山东青岛新房满几年可以出售?

青岛新房拿到房产证后需满2年才能出售。如果是期房，从签订购房合同开始计算，满2年即可交易。如果是现房，从拿到不动产权证（房产证）日期算起，满2年。这个2年指的是网签备案时间或产证登记时间，以两者中较晚的为准。

青岛部分区域对二套房有额外要求，建议提前咨询当地房管部门确认最新政策。2023年起青岛执行限售政策，新房限售期普遍为2年，具体以不动产权证登记日期为准。出售时需确保无抵押、查封等限制，税费按满2年唯一住房可减免个税。