二手房贷款多久下来合适?

二手房贷款审批时间一般在15到30天比较合适。这个时间段能保证银行充分审核材料，又不会耽误交易进度。选房时最好留足20天左右缓冲期，避免因贷款延迟违约。材料齐全的话，有些银行10天就能批，但别图快牺牲审核质量。

遇到银行高峰期，比如季末或年末，审批可能拖到40天，这种时候要提前和卖家沟通好。签合同时注明贷款审批时限，超过30天可协商解约。别轻信“3天放款”的宣传，太快的贷款往往有隐藏风险。稳妥起见，选房前先找2家银行预审，了解真实审批速度。