房地产三条线是什么意思?

房地产三条线指房企融资的三个监管指标：剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比。监管要求房企这三项指标不能超过70%、100%、1倍，才能获得融资便利。2020年这条规则出台，目的是控制房企负债风险，防止资金链断裂。

三条线像三道安全门，房企必须同时通过才能拿到钱。指标越低，说明房企财务越健康。现在很多房企都在努力降负债，争取达标。这三条线直接影响房企融资成本和规模，是行业的重要监管红线。