房款的利率是多少?

房贷利率根据银行和贷款类型不同，目前5年期以上LPR为4.2%，商业贷款利率在4.0%到5.5%之间。公积金贷款利率更低，5年以上是3.1%。具体利率要看个人征信、收入和首付比例。

比如征信好、收入稳定的人能拿到4.0左右的优惠利率。不同银行政策不同，有的银行首套房能打9折。建议多对比几家银行，选最合适的方案。利率每年会调整一次，签合同时要确认清楚。