购房贷款要银行流水吗?

购房贷款需要银行流水，银行会看近6个月的收入记录，比如工资、租金等。流水要稳定，不能有大额进出，比如突然存入10万又取出5万，银行会怀疑。工资流水最好每月固定到账，像每月5号收到8000元工资。如果自由职业，可以用转账记录代替，比如接设计项目收的5万、3万。

流水里还要避免频繁的小额借贷，比如每天借2000元还2000元，银行会觉得还款能力有问题。房贷月供一般不超过收入的5成，比如月入1万，月供最好别超过5000元。流水造假会被拒贷，比如PS工资单，银行会查社保、公积金记录。总之，真实稳定的流水是批贷的关键。