农村买房是属于哪种贷款?

农村买房一般属于住房按揭贷款，这种贷款专门用于购买农村自建房或宅基地上的房屋。银行会根据房屋价值和借款人收入审批额度，常见贷款年限10到30年，月供压力较小。比如一套50万的房子，首付15万后，贷款35万分20年还，每月还2000多。这种贷款利率比消费贷款低，一般在4到6之间，适合长期规划。

申请时需要提供收入证明、土地使用证和购房合同，银行还会评估房屋抵押价值。有些地区还有专项补贴，比如农民买房可享受10万的利率优惠。还款方式灵活，可以选择等额本息或等额本金，后者前期压力大但总利息少。贷款审批快的话，1个月就能放款，适合急需入住的家庭。