马尾银河湾怎么样值得买吗?

马尾银河湾位置不错，离地铁3号线步行只要5分钟，周边有3个大型商场和2所三甲医院，生活配套挺齐全。小区绿化率达到40%，楼间距超过30米，采光通风都不错。房价每平米3万5左右，比周边楼盘便宜2000元，性价比可以。

户型设计实用，89平米小三房总价315万，首付90万就能上车，月供1万2左右。小区物业费每平米2块8，包含24小时安保和基础维修。缺点是学区一般，对口普通小学，这点有孩子的话要考虑。整体来说，适合预算有限、看重通勤和居住舒适度的刚需人群，投资的话回报率一般，自住还算合适。