按揭房产可以二次抵押吗?

按揭房产可以二次抵押，但需要满足条件。比如，房子评估价50万，剩余贷款20万，银行一般允许抵押30万左右。具体看银行政策，不同银行要求不同。有些银行要求房龄不超过20年，面积50平以上。二次抵押利率比首次高1-2个百分点，期限5-10年。

申请时需要提供收入证明、征信报告，银行会查还款记录。如果之前有逾期，可能被拒。二次抵押适合短期资金周转，比如装修、创业，但长期持有成本高。还款压力也大，每月要还两笔贷款。建议提前咨询多家银行，比较利率和额度，避免影响征信。