买期房一般什么时候办贷款?

买期房办贷款时间看进度，主体封顶后银行才受理。比如施工到10层、封顶、预售证下来，这些节点都能办。开发商通知签约后，准备收入证明、身份证这些材料，提交银行审批。

审批快的话15天，慢点30天。贷款合同签完，等银行放款。放款后开始还月供，一般是次月。不同城市要求不同，有的地方要封顶才放款。提前问清楚开发商和银行，避免错过时间。