广州买房可以贷款吗?

广州买房可以贷款。银行提供商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款额度最高可达房价的70%，分30年还清。公积金贷款利率更低，月供压力小，比如100万贷款30年能省下不少利息。组合贷款适合额度不够的情况，商业加公积金一起用。

首付比例根据房龄调整，新房最低3成，老房子可能要5成。征信记录好的客户审批快，流水稳定更易通过。贷款前最好提前准备材料，比如收入证明和银行流水。月供最好不要超过家庭收入一半，避免压力大。广州政策每年微调，买房前最好咨询最新规定。