纯商贷可以转混合贷吗?

纯商贷可以转混合贷，但需满足银行条件。比如，房贷余额50万，当前商贷利率4.3%，转成混合贷后，30万部分执行公积金利率3.1%，20万部分保持商贷利率，月供能少还几百块。操作时，需看公积金账户余额是否充足，比如账户有10万以上才够申请。

不同银行要求不同，有的要求商贷还款满1年，有的需要征信良好。转贷后，公积金贷款额度有限，比如最高能贷40万，超出部分仍为商贷。提前咨询当地银行，准备好收入证明、身份证等材料，流程大概1个月完成。