购房发票的金额是首付金额还是全款金额?

购房发票金额是全款金额，不是首付。比如买一套总价200万的房子，首付60万，贷款140万，发票会开200万全款。开发商收到全款才给发票，包含首付和贷款部分。发票金额和购房合同总价一致，税费也按全款计算。

银行审批贷款时需要看这张发票，确认交易真实。有些地方限价政策下，发票金额可能比实际成交价低，但这种情况不常见。发票金额直接影响契税、维修基金等费用，金额越大税费越高。所以发票金额是买家支付的全部房款，不是首付部分。