房子二次抵押有什么影响吗?

房子二次抵押会影响贷款额度和利率。银行会评估房子当前价值，比如房子值500万，还剩300万贷款，能贷的额度有限。利率方面，二次抵押一般比首次高，银行觉得风险大。还款压力也会增加，每月要还两笔钱。

房子被查封风险上升，万一还不上，银行有权处理房产。征信记录受影响，多次申请贷款会被查询，次数多了不好。房子流动性变差，想卖房时，抵押手续麻烦，买家也可能犹豫。家庭财务压力增大，资金使用要更谨慎，避免过度消费。