盐城的房子有投资价值吗?

盐城的房子有一定投资潜力。市区房价每平米1万2左右，比周边城市低不少。东台、大丰等县级市房价6千到8千，还有上涨空间。沿海滩涂规划了多个产业园区，带动就业需求。高铁站、机场扩建后，交通便利度提升。

学区房价格稳中有升，尤其是实验小学、初级中学附近。商业综合体如万达广场、吾悦广场开业，周边租金回报率3%-4%。老旧小区改造后，二手房交易量增加。盐城人口净流入，年轻人购房需求旺盛。但投资需谨慎，选择地段好的次新小区，避免偏远区域。