房产证能贷多少额度?

房产证能贷的额度主要看房子价值和贷款类型。房子评估价一般低于市场价，比如市价500万的房子，评估价可能在400万左右。消费贷额度通常为评估价的5到7成，能贷200万到280万；经营贷额度更高，最高能到评估价的8到9成，即320万到360万。

具体额度还看借款人收入和征信，收入越高、征信越好，额度越高。不同银行政策不同，有的银行对老小区额度打折，比如房龄超20年的房子，额度可能再降1成。实际贷款时，银行会要求提供收入证明、流水等材料，材料齐全审批更快。