交房前交首付可以吗?

交房前交首付不行。开发商没拿到房产证就收首付，风险大。比如北京某楼盘，业主交了50万首付，开发商烂尾，钱打水漂。上海也有案例，开发商挪用首付资金，项目停工，业主血本无归。首付是购房款的一部分，必须等开发商五证齐全，拿到预售许可证才能交。

否则合同无效，钱很难追回。建议等开发商通知签正式合同再交钱，最好用银行监管账户，钱直接进第三方账户，更安全。别听中介说“先交钱再办手续”，这种操作坑多。买房是大事，别急，等手续齐全再交钱，踏实。