请教大家按揭房可以买卖吗?知道吗?

按揭房可以买卖，但需要银行同意。卖家得先找银行申请提前还款，结清贷款才能办过户。如果买家愿意接手剩余贷款，也可以办理转按揭，流程复杂些，要银行审核买家资质。

实际操作中，很多卖家会选择垫资还清贷款，再和买家交易，这样更简单。具体流程各地银行政策不同，建议直接咨询贷款银行，了解最新要求。交易前最好找专业中介或律师帮忙，避免纠纷。