富力水街坊怎么样?好不好?值不值得买?

富力水街坊位置不错，离地铁口步行10分钟，周边有3个商场，生活便利。小区绿化率高，楼间距大，采光好。户型设计实用，89小三房总价300万左右，单价3.5万/平。

缺点是物业费5元/平，有点贵；部分楼栋靠近主干道，会有噪音。投资回报率一般，自住可以，出租也容易。预算够的话，值得考虑，但别指望升值太快。