无建筑物的划拨土地不能抵押吗?

无建筑物的划拨土地不能直接抵押。根据规定，这类土地需先办理出让手续，补缴土地出让金后才能抵押。实际操作中，部分地区允许划拨土地抵押，但需获得政府批准，抵押权实现时需优先缴纳土地出让款。

比如某企业用空地抵押，必须先补地价，否则银行不接受。划拨土地性质特殊，涉及国家所有权，抵押受限较多。建议使用者提前咨询当地部门，了解具体政策，避免操作风险。土地抵押需满足法定条件，程序复杂，时间成本高，企业应综合评估利弊。