银行降息后商业房贷多久跟着降?

银行降息后，商业房贷利率一般1-3个月内调整。具体时间看合同约定，有的银行次月生效，有的需等重定价日。比如贷款合同每年1月1日重定价，降息在6月，就得等到明年1月才调整。

房贷利率=LPR+基点，LPR降了，月供跟着少。提前还款或转按揭能更快享受降息红利，但需算清手续费。建议直接问客户经理，确认自家银行规则。