小开发商的房子一定不能买吗?

小开发商的房子不一定不能买，但得仔细看。有些小开发商项目性价比高，户型设计合理，价格也实惠。比如某些本地小开发商深耕区域多年，口碑不错。不过风险确实存在，比如资金链紧张导致工程拖延，或物业跟不上。

建议查开发商过往项目，看有没有烂尾记录，再实地考察工地进度。小区配套、绿化质量也要亲自看。合同条款要留心，交房时间、违约责任写清楚。小开发商房子适合预算有限、能承担风险的购房者，但稳妥起见，优先选口碑好的大品牌更保险。