公寓式有房产证吗?

公寓式住宅有房产证，属于合法产权房。这类房子70年产权，到期可续期。购买时需查看开发商五证齐全，确保能办证。小产权房没有，风险大。二手房过户后1-2个月能拿到证。

公寓式住宅分商业和住宅性质，住宅性质水电费便宜，商业性质可以注册公司。买房前要问清楚性质，避免后续麻烦。房产证是红本，小产权是绿本或没有本。正规交易都办证，签合同前要核实清楚。