商品房可以提前多久预售?

商品房预售时间有明确规定。根据《城市房地产管理法》，开发商需完成25%以上投资额，并取得《商品房预售许可证》。一般项目在主体结构封顶后可申请预售，最快提前6个月左右。

具体时间因项目进度而异，多层建筑约封顶后3个月，高层建筑可能需6个月以上。购房者需注意查看开发商是否五证齐全，特别是《预售许可证》。购买前最好实地考察工程进度，避免购买“烂尾房”。各地政策略有差异，建议咨询当地房管部门确认具体要求。