二手房交易买家什么时候可以入住呢?

交房后就能入住。比如签完合同付完钱，拿到钥匙当天就能搬进去。有些房子装修简单，打扫下就能住；要是老房子翻新，可能要等1-2个月通风散味。遇到房东还在住的情况，得等他搬走，比如合同写7天内腾房，第8天就能住。

要是房子有贷款没还清，银行解押需要5-10天，解完押才能过户交房。夏天装修味大，多放几盆绿萝、活性炭炭包，3周左右就能住。冬天通风慢，开暖气能加速散味，1个月也差不多了。提前约好物业交割，水电煤气费算清楚，避免扯皮。总之，交房手续办完，房子能住，就能拎包入住。