海南文昌的房子能买吗?

海南文昌的房子适合长期持有，短期投资需谨慎。这里环境好，房价相对三亚低，均价1.5万-2万/平。旅游旺季人多，但平时空置率高。文昌有航天城规划，未来或有发展，但配套还需时间。

自住或养老可以考虑，投资的话租金回报率不高，约2%-3%。政策方面，海南限购严格，外地人需5年社保或个税。建议实地考察，了解小区品质和周边设施。房价波动受大环境影响，需结合自身资金情况决定。