房屋蓝本红本是什么意思?

房屋蓝本和红本都是房产证的不同类型。蓝本指《房屋所有权证》，代表完全产权，可以自由买卖、抵押或赠与。红本是《不动产权证书》，整合了房产和土地信息，产权更清晰。蓝本老房子常见，红本是2015年后全国统一启用的新证。

红本证上写明了土地使用年限，比如住宅70年、商业40年。两个本子法律效力一样，都能证明房子是你的。办理贷款或过户时，银行和房管局都认。现在新房子基本都发红本了，老房子换证也能换成红本。