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时间:01-19人气:24作者:彪悍的菇凉
房贷房一般要等1-2年后才能卖,具体看银行规定和还款情况。如果提前还款,拿到房产证就能卖;没还清的话,得找买家或中介垫资还清贷款,再办过户。
不同城市政策不同,比如北京要求满5年才能免增值税,上海满2年能省点税费。提前还贷能减少利息,但可能要交违约金,算清楚成本再决定。最好咨询贷款银行和当地房管局,流程更顺畅。
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