信用卡欠款12万能贷款买房吗?

信用卡欠12万能不能贷款买房，要看你的收入和征信情况。银行会算你的负债率，比如月收入1万，每月还信用卡5000，负债率就高，贷款可能被拒。征信有逾期记录也会影响。建议先还掉部分欠款，降低负债率，再攒点首付。

买房前最好查征信，确保没问题。不同银行政策不同，多咨询几家，选宽松的。收入稳定的话，欠款不高也能贷款，但别超过月收入的50%，否则压力大。提前规划，别盲目买房，避免还不上钱。