房子得房率一般是多少正常?

房子得房率一般在75%到85%之间比较正常。这个比例指的是套内面积占建筑面积的比例。比如一套100平方米的房子，得房率80%，实际使用面积就是80平方米。得房率太低，比如低于70%，说明公摊面积大，不划算；太高，比如超过90%，可能存在设计问题或安全隐患。

开发商会根据楼栋结构、电梯数量、走廊宽度等因素影响得房率。买房时可以对比同小区其他楼栋的数据，选择性价比高的。得房率不是越高越好，平衡实用性和舒适度最重要。