农村宅基地是啥?

农村宅基地是农村集体分配给村民建房的土地，一户只能申请一处。比如老张家分到200平米地，盖了3间瓦房；李家院子150平米，修了2层小楼。这块地不能随便买卖，只能本村村民用。村民能在上面盖房、搭院子，但不能建工厂或出租赚钱。

政府规定宅基地面积上限，比如平原地区不超过200平米，山区可放宽到300平米。地上的房子归村民私有，但宅基地归村集体所有。村民进城后，老房子可以住，但不能再翻新加盖。遇到拆迁，村民能拿到房子补偿，但土地补偿归集体。