得房率大概多少正常?

得房率一般在75%到85%之间算正常。这个数字受楼层、户型和小区设计影响。高层住宅公摊面积大，得房率低些；多层住宅得房率高些。比如100平方米的房子，得房率80%的话，实际使用面积约80平方米。

开发商会明确标注公摊面积，买房时可以对比不同楼盘。得房率太高或太低都不好，太高可能影响居住舒适度，太低则不划算。选房时结合实际需求，平衡面积和公摊比例。