房贷lpr转换后月供变化大吗?

房贷LPR转换后月供变化不大，除非利率调整幅度大。比如100万贷款30年，原利率5.88%，转LPR后若降0.3%，月供少还180元左右。LPR每年调整一次，月供跟着变，但波动小。若选固定利率，月供一直不变。

转换时选浮动还是固定，看未来利率走势判断。多数人选浮动利率，因为历史看LPR长期下行。月供变化主要看LPR加减基点多少，加减点数确定后不变。转换后前几年月供变化小，后面可能明显些。建议选浮动利率，节省利息多。