40平米公寓公摊面积多少?公寓公摊面积是什么意思?

40平米公寓公摊面积一般在8到12平米之间，具体要看楼盘设计。公摊面积指楼道、电梯、楼梯这些公共区域分摊到每户的面积。比如整栋楼有1000平米公摊，共50户，每户就分20平米。

公摊面积越大，实际使用空间越小，但电梯、楼梯宽点住着舒服。买房时要问清楚公摊比例，别只看建筑面积。有些公寓公摊能到30%，实际住着可能只有28平米。合同里会写公摊明细，自己算算清楚不吃亏。