房屋二次抵押贷款能贷到评估价多少比例?

房屋二次抵押贷款一般能贷到房子评估价的5到7成。比如房子值100万，最多能贷50万到70万。具体能贷多少，看房子新旧、位置、你的信用和还钱能力。房子新、地段好、信用佳，贷的比例就高。

银行会先查房子值多少钱，再决定借多少。还款方式分等额本息和先息后本，选哪种影响月供多少。记住，贷款额度不会超过房子余值，也就是总价减去欠款数。想多贷点，得让银行觉得你还款稳。