贷款房子能做二次抵押吗?

能做二次抵押。房子有剩余价值就能办。比如房子值300万，贷款150万，剩下150万可再抵押。银行要查房子评估价、剩余贷款、个人征信。手续比第一次简单，材料少些。

额度看剩余价值比例，一般5-7成。利率比第一次高，期限短些。还款压力变大，月供更多。要选靠谱银行，别碰小贷。提前算好成本，别还不上。房本在手才能办，没本不行。抵押期间房子不能卖。