土地性质是商务金融可以办抵押吗?

土地性质是商务金融的，可以办抵押，但得看具体类型和当地政策。比如商业用地、办公用地这类，手续齐全的话，银行一般接受抵押。工业用地也行，但评估价可能低些。要是集体土地或划拨性质，就比较麻烦，得先转成出让才行。

抵押时需要提供土地证、规划文件这些材料，流程和普通房产抵押差不多，就是评估时会更看重土地位置和开发潜力。具体能贷多少，得看银行的实际评估结果。建议先咨询当地国土部门和贷款机构，确认清楚再办。