房贷90万好批吗?

房贷90万审批难度要看个人情况。银行会查收入流水，比如月入2万以上更容易通过。征信报告很关键，近2年逾期超过3次可能被拒。工作稳定性也重要，公务员、教师这类职业更受青睐。首付比例至少30%，也就是房子总价得130万左右。

贷款年限最长30年，月供别超过收入一半。已婚人士可以夫妻共同申请，双收入压力小。一线城市政策松些，三四线可能更严。提前准备好材料，比如工资证明、购房合同，能加快审批。不同银行要求不同，多问问几家对比条件。经济状况好，负债少，审批就顺利。