自动估值模型什么是自动估值模型?

自动估值模型（AVM）是用算法快速估算房产价值的工具。它结合历史成交价、市场趋势和房屋特征，比如面积、户型、地段等，给出一个参考价格。这类模型常见于银行、房产平台，能省时省力。

但结果仅供参考，实际成交价受装修、楼层等因素影响。国内链家、贝壳等平台类似功能，国外如Zillow的Zestimate。模型依赖数据质量，数据不足时误差较大。买房卖房时，建议结合人工评估，避免单凭数字决策。