房产销售买房子能便宜多少?

房产价格能便宜多少，得看具体情况。开发商年底冲业绩时，一套100万的房子能降5到10万。二手房业主急用钱，80万的房子可能便宜8万。法拍房常有30%以上的折扣，比如原价120万的，80万就能拿下。老破小小区改造前，单价能便宜2000一平。

学区房溢价高，但非热门学校能便宜15万左右。商业贷款利率上浮时，开发商愿意降价回笼资金。一次性付款能省5万，分期付款反而要多花3万。库存大的郊区，一套别墅能便宜50万。核心地段的新房，优惠空间很小，也就2到3万。具体能省多少，还得看房主心态和市场行情。