首付已付但银行贷款没下来,首付还能退吗?

首付已付但银行贷款没下来，首付能否退分情况。若因购房者资质问题被拒，首付可退；若因开发商手续不全导致贷款失败，首付也可退。购房者需保留好付款凭证、贷款申请材料等证据。建议先与开发商沟通协商，明确责任归属。

若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。注意合同中关于贷款未获批的条款，部分合同约定购房者需在7-15天内自行筹款，否则可能构成违约。及时行动能提高退款成功率。