苏州园区海德公园88平值得买吗?

苏州园区海德公园88平挺值的。地段靠近地铁3号线，步行5分钟到站，周边有永旺梦乐城、文萃路商业街，购物吃饭方便。小区绿化率40%，楼间距大，低楼层采光不错。对口园区实验小学+星港中学，教育资源优质。88平经典三房，南北通透，主卧带飘窗，次卧和书房尺寸合适，三口之家住着宽敞。

单价4万出头，比同园区金鸡湖南边楼盘便宜5000左右，性价比高。物业是万科，管理规范，小区里人车分流，老人小孩活动安全。周边奥体中心、月光码头开车10分钟，休闲锻炼方便。缺点是房龄10年左右，外立面有点旧，但内部维护还行。预算有限又看重配套和学区的话，可以入手。