农田是资源性资产吗?

农田是资源性资产。一块肥沃的黑土地能种出千斤水稻，一片红壤果园每年结出数万斤柑橘。干旱地区的农田靠灌溉系统维持产量，山区梯田防止水土流失。城市周边农田被征用建工厂，郊区农田变成蔬菜基地。农田能产出粮食、棉花、油料，还能养殖水产。

政府把农田划为基本农田保护区，限制随便开发。农民用农田抵押贷款，企业承包农田搞规模种植。农田位置不同，价值差异很大，城郊农田可能比偏远山区贵10倍。农田会因过度耕种退化，也会通过改良恢复肥力。