银行拿到他项权证还要审核吗?

银行拿到他项权证后，还是要审核的。他项权证只是证明抵押权设立，银行还得查抵押物状态、借款人还款能力，确保没有风险。比如，房子有没有被查封，借款人最近收入有没有变化。

这些细节直接影响贷款安全，不能马虎。审核通过后，银行才会放款或继续管理贷款。整个过程大概需要3到5个工作日，具体看材料复杂程度。银行这么做是为了保护自己，也保障贷款顺利。