经济适用住房是什么房?

经济适用房是政府给中低收入家庭建的保障性住房，价格比普通商品房便宜不少。这类房子面积一般不大，50到80平方米常见，申请有严格条件，比如家庭收入和房产数量都要达标。买下后5年内不能上市交易，满5年补缴土地收益金才能卖。

它不是完全产权，有点像“租”政府的政策福利。全国不少城市都有这类项目，北京、上海、广州等大城市供应量较多。申请流程复杂，要提交收入证明、户口本等材料，审核通过才能轮候购买。这类房子解决了部分家庭住房难问题，但位置往往稍偏，配套不如商品房完善。