成都清水限价什么意思?

成都清水限价指政府规定新房销售最高单价，比如某区域限价2万5，开发商卖清水房不能超这个数。清水房指毛坯房，墙面地面没装修，业主自己弄。比如城南某楼盘限价2万8，旁边新地块限价3万，说明不同区域限价不同。

限价让房价稳住，开发商利润空间压缩，比如原本能卖3万，限价后只能卖2万7，少赚3000一平。政府通过限价控制市场热度，避免房价涨太快。比如2023年成都部分热门板块限价松动，每平米降500左右，让买房压力小点。这个政策主要针对新房，二手房不受限，所以同一小区新房和二手房价格可能差几千块。