别墅是每层楼一本房产证吗?

不是每层楼一本房产证。别墅房产证一般按整栋发放，包含所有楼层和土地。一套别墅通常对应一个房产证，证上会注明房屋建筑面积、土地使用面积等信息。

如果别墅有独立产权的地下室或花园，这些可能单独发证，但这种情况较少见。购买别墅时，房产证会明确标注整栋楼的产权归属，不会按楼层分开。房产证数量取决于开发商的规划和当地政策，大多数别墅都是一栋一本证。