新房开盘是不是认筹再认购才能买?

新房开盘一般要认筹再认购才能买。认筹就是交定金排队，比如交5万到20万不等，拿到认筹号。开盘后，开发商会按顺序叫号选房。比如一个楼盘有1000套房，认筹号排到300号，就能选第300套之前的房子。选房时要签认购书，再交首付。

认筹金会转成首付一部分。如果不买房，定金不退。认筹人多时，选房机会更大。比如热门楼盘认筹号超过房源数，没选到房的人可以等下一期。认筹能锁定房源，避免被抢走。但也要注意资金安排，避免交了定金凑不齐首付。