全款买二手房有没有维修基金要过户吗?

全款买二手房，维修基金不用单独过户，但得确认原房主是否交过。如果原房主没交，新业主得自己补缴。维修基金属于小区公共维修资金，属于全体业主共有，过户时自动转移。

交易时，买卖合同里要写清楚这笔钱的归属。有些地方要求提供维修基金缴纳证明，没交的话可能影响过户流程。建议提前去物业或房管局查清楚，避免后续麻烦。这笔钱不多，但关系到未来小区维修，别漏了。