买房贷款审批过了银行就一定会放款吗?

银行审批通过不代表100%放款。放款前还需完成抵押登记、查封风险排查等手续。购房者需准备房产证、他项权证等材料，银行会再次审核房产状态。若发现产权纠纷或政策变动，放款可能延迟。

部分银行会要求购房者购买保险，这也需要时间办理。整个流程快则3天，慢则2周。建议购房者保持通讯畅通，及时补充材料。银行放款前会短信通知，收到到账短信才算完成。提前了解这些细节，能避免不必要的焦虑。