房屋没有封顶是否可以预售?

房屋没封顶不能预售。根据《城市房地产管理法》，开发商需取得《商品房预售许可证》才能卖房，而申请这个证的前提是“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期”。

封顶是重要节点，证明项目进展稳定，能降低烂尾风险。没封顶就卖，购房者风险大，比如资金链断裂导致停工。现实中有些开发商违规操作，但法律不允许。买房时最好确认项目是否封顶，别轻信口头承诺。保护自己权益，查证开发商的五证是否齐全。